新建与提升改造项目建议书

2018-02-17 建议书

  一、总论

  1、项目名称:XXXXXXXXXXXXXXX项目。

  2、项目法人:XXXXXXXXXXXXXXX公司。

  3、建设内容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  4、建设周期:XX个月。

  5、概算投资:项目计划总投资 万元。

  6、收益来源:XXXXXXXXXXXX。

  7、效益分析:项目正常运营后,三年的平均投资收益率为 %。

  二、项目建设的必要性和可行性

  1、建设的必要性分析(本项目的实施会给西部旅游带来哪些实际的好处?)

  2、建设的可行性分析(经济的'增长趋势;新疆跨越式发展的机遇;旅游市场需求的变化趋势与未来市场增长预测;其他景区同类项目的效益比较分析;项目法人在资金、人才及发展理念方面的储备等)

  三、项目建设方案(包括技术方案、设备方案、工程方案等等详细的内容,最好有操作性较强的建设步骤。)

  四、项目运营模式(本项目建成后,其与西部旅游的管理关系如何?需要什么样的多少名的人员配置方案?今后的发展方向与发展战略会是什么样的?)

  五、投资估算及资金筹措(一)投资估算(在项目能够正式运营前的所有花费,详细列明)(二)资金筹措(包括自筹资金需要多少?其它来源能够有多少?)

  六、效益分析(一)经济效益

  1、销售收入估算(编制销售收入估算表)

  2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)

  3、利润与税收分析

  4、投资回收期

  5、投资利润率(二)社会效益主要是增加多少就业岗位?促进当地居民增收年均多少元?拉动当地经济增长多少万元?为景区发展的帮助是什么?等(三)环境效益分析项目对当地环境的影响,项目实施后对环境保护的作用等。

  七、结论(通过以上分析,认为项目是否可行?还有什么建议?)资料收集清单1、项目所在地的经济、社会发展情况 (最新的社会发展公报或政服工作报告)

  2、项目所在地的旅游业发展情况

  (1)旅游景区景点开发了多少

  (2)景区景点内的游乐项目、酒店等

  (3)旅游人数及人均消费(近五年)

  (4)游客结构状况(团、散;客源地等)

  3、同类项目的财务状况包括收入、成本、费用、税收等详细资料(近三年)。

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