农贸市场的项目建议书

2018-03-07 建议书

  一、项目名称

  ××农贸市场建设项目

  二、建设依据

  1、国家计委、经贸委、农业部《关于印发进一步加快农产品流通设施建设若干意见的通知》(计经贸[2002]2668号)提出:“加快农产品流通设施建设,对实现农产品流通的现代化,促进农村经济发展,增加农民收入,扩大就业,提高城乡居民的消费质量和我国农产品的竞争力,都具有十分重要的意义;要充分利用现有设施,首先对现有布局合理、已形成交易规模的市场进行改扩建,完善市场功能,提高市场的辐射能力;根据农产品流通设施的公益性及承担的社会责任,国家和地方政府给予相应的政策扶持”。

  2、《国家计委、发改委、农业部2003年及今后对农产品市场建设的实施意见》中提出:“国家重点扶持发展的农产品市场主要对象为:a、大中城市现有的运行良好、交易规模大、管理较规范的批发市场扩建和改造升级;b、以水果、蔬菜、水产品、畜禽为主的鲜活类农产品市场”。

  4、《××地区关于发展加快第三产业的若干政策》。

  5、××县“十二五”发展规划重点建设项目。

  三、项目法人

  ××有限公司

  四、项目建设地址

  ××镇××路

  五、项目建设现状

  技术改造

  六、项目建设的必要性和可行性

  党的十六大提出全面建设小康社会,必将推动人们生活水平的进一步提高,推动城镇化建设步伐,为农产品市场发展提供更加广阔的`空间,人民生活越富裕对农产品的消费力越稳定;城镇化水平越高,越来越多的消费者必然要求更多更好的农副产品供应。同时改革的深入,发展的加快,必将促进农贸市场的发展步伐。

  目前我区内各地市场面貌已有很大的改进,但在基础设施、管理模式上还处于初级阶段,交易环境差,污染问题突出,缺少安全检测条件,现有条件与建立安全的农产品流通体系的要求还有很大差距。

  本项目的建设,将有效引导和转化××地区潜在的物流需求,提高地区农副产品的供给能力水平。通过建立良好的市场秩序,形成对行业活动的规范化与积极引导,并满足老百姓生活消费的现实需要。

  随着人们生活水平和消费要求的提高,农贸产品十分丰富,现有的小型市场已承担不了农副产品的流通重任,作为地区中心,兴建一个专业化的农贸市场符合长远发展趋势,才能在衔接产品、满足消费、带动产业发展等方面发挥积极

  作用,提高城市品位,促进经济发展。

  七、项目建设内容及规模

  1.改造农副产品综合交易区。改造后农副产品综合交易区分为水产肉食区、蔬菜副食区、小食品区三个区域。综合交易区外围店面为二层框架结构,里面为透明全封闭保温棚,经营面积为××1966平方米,摊位总数××个。

  2.完善基础设施(排污系统、场地硬化、房屋维修等)建设。

  八、投资估算及资金来源

  1.本项目总投资××万元 ,其中:

  改造农副产品综合交易区××万元;

  基础设施建设××万元。

  2.资金来源

  申请国家投资××万元,×%;占总投资企业自筹××万元,占在投资的×%。

  九、工程建设计划进度

  ××年×月开工,×月底完工。

  十、项目效益分析

  1.经济效益

  本项目年均营业收入××万元(×户××元/月×12个/月=××万元),年均上缴税金及附加××万余元, 按××市场2009年经营成本和费用不变价计算,占总收入的×%,扣减后本项目年收益在××万元。

  2.社会效益:

  1)本项目建设是地区经济发展城镇规划项目,对促进城镇建设、经济发展以及物流中心建设都将发挥积极作用。

  2)本项目作为发展农贸市场的具体服务点,深受老百姓的欢迎,必将促进第三产业和“三农”经济的发展。

  3)通过市场的逐步改造,强化市场监管、规范交易行为、改善交易环境和食品安全状况、创建放心市场,推动标准化农贸市场和“菜篮子工程”建设。

  4)本项目的实施可为城镇及农村剩余劳动力提供再就业机会,可有效减轻对社会就业压力,对进一步促进社会繁荣与稳定将会产生积极的作用。

  十一、前期工作进度

  项目的可行性我们已于09年十二月份上报发改委、商务局,目前正在沟通衔接中。

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